一.招標條件
本招標項目長春市寬城區老舊小區（柳影路片區）配套基礎設施改造工程（勘察、初步設計）已由長春市寬城區發展和改革局以長寬發改字[2026]26號文件批準建設，招標人為長春市寬城區住房和城鄉建設局，資金來源為中央預算內資金及地方財政資金，項目已具備招標條件，現對該項目采用資格后審的方式進行公開招標。
二.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：長春市寬城區老舊小區（柳影路片區）配套基礎設施改造工程（勘察、初步設計）。
2.2招標范圍：長春市寬城區老舊小區（柳影路片區）配套基礎設施改造工程勘察和初步設計。
2.3建設規模：本次對區域內15個2000年前建設的老舊小區基礎設施進行更新改造，包含休息座椅、廊架、樓頂防水、電動自行車充電棚、小區內監控等。同時對雨污水管線局部清掏疏通、小區內的道路進行罩面補強、部分綠化進行喬木修剪、路燈桿老化更新改造等，采暖室內室外管道相應閥門及閥門井等。
柳影路片區老舊小區配套基礎設施改造工程工程量如下：樓頂防水89848.06平方米，增加小區內監控攝像頭272個，改造供暖內線DN125焊接鋼管14596.4米，改造供暖外線DN300螺旋焊縫鋼管8846.58米，新增自行車棚3座，新增廊架、亭子10座，新建小區大門1座，新建圍墻1220米，新增加圍欄20米。內線閥門1100個，改造采暖熱力入口及閥門井151個，外線閥門50個，閥門井25個。改造d300-d800雨水管線4087.32米，改造d300-d500污水管線3556.5米。管溝恢復9361.6平方米，道路翻建12790平方米，道路罩面41610平方米等。
2.4服務周期：自簽訂合同之日起至竣工驗收結束。
2.5服務標準：符合國家、行業、地方相關規定。
2.6項目總投資：13814.32萬元。
三.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備獨立承擔民事責任和合同履行能力的法人或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定憑證。
3.2投標人須具備建設行政主管部門頒發的以下資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力：
（1）設計資質需滿足下列①②③資質之一：
①工程設計綜合資質甲級；
②市政行業（燃氣工程、軌道交通工程除外）乙級及以上資質或市政行業乙級及以上資質，和建筑行業乙級及以上資質；
③市政行業（熱力工程）專業設計丙級資質、市政行業（排水工程）專業設計丙級資質、市政行業（道路工程）專業設計丙級資質和建筑行業（建筑工程）專業丙級及以上資質；
（2）勘察資質需滿足下列①②③資質之一：
①工程勘察綜合甲級資質；
②工程勘察專業類（巖土工程）專業乙級及以上資質和工程測量丙級及以上資質；
③工程勘察專業類巖土工程（分項）（巖土工程勘察）專業丙級及以上資質和工程勘察專業類巖土工程（分項）（巖土工程物探測試檢測監測）專業乙級資質及以上資質和工程測量丙級及以上資質。
3.3投標人擬派出的項目負責人須具有市政工程相關專業高級及以上職稱。
3.4其他主要人員要求：應滿足招標文件中《人員強制性標準》的要求。人員強制性標準為現場所需最低人員標準，根據實際現場施工情況，如有需要可調增，中標人須無償予以配合。
3.5財務要求：近三年（2022年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：
①2022年-2024年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；②2025年1月1日至今的財務狀況良好承諾。
注：如投標人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可。