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招標公告
1.招標條件
本招標項目已由  牡丹江市陽明區(qū)發(fā)展改革局文件 以 《關(guān)于黑龍江省牡丹江市陽明區(qū)二發(fā)電小區(qū)、園林小區(qū)、陽明小區(qū)等老舊小區(qū)改造項目樓本體改造工程可行性研究報告的批復》（牡陽發(fā)改審批【2025】32號）、《關(guān)于黑龍江省牡丹江市陽明區(qū)二發(fā)電小區(qū)、園林小區(qū)、陽明小區(qū)等老舊小區(qū)改造項目配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程項目可行性研究報告的批復》（牡陽發(fā)改審批【2025】33號） 文件批復；由牡丹江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局文件以《黑龍江省牡丹江市陽明區(qū)二發(fā)電小區(qū)、園林小區(qū)、陽明小區(qū)等老舊小區(qū)改造項目樓本體改造工程項目初步設(shè)計的批復》（牡建政發(fā)【2026】9號）、《黑龍江省牡丹江市陽明區(qū)二發(fā)電小區(qū)、園林小區(qū)、陽明小區(qū)等老舊小區(qū)改造項目配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程項目初步設(shè)計的批復》（牡建政發(fā)【2026】10號）文件批復。資金來源為 中央預算內(nèi)資金及地方匹配資金 ，項目出資比例100%，招標人為 牡丹江市陽明區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ，招標代理機構(gòu)為 華湛工程管理（黑龍江）有限公司 。招標投標行政監(jiān)督及招標投標投訴受理單位為 牡丹江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 監(jiān)理 進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：黑龍江省牡丹江市陽明區(qū)二發(fā)電小區(qū)、園林小區(qū)、陽明小區(qū)等老舊小區(qū)樓本體改造和配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程項目監(jiān)理服務
2.2建設(shè)地點：陽明區(qū)東四條路東側(cè)、平安街北側(cè)、機車3路 、光華街、礦山東路以西、牡佳高鐵以南、裕民路
2.3主要建設(shè)內(nèi)容：本項目所涉及的牡丹江市陽明區(qū)老舊小區(qū)為園林小區(qū)、商檢1號樓、商檢2號樓、陽明小區(qū)、電業(yè)小區(qū)、東四大平臺、恒豐13號樓、天利小區(qū)、二發(fā)電小區(qū),共計9處小區(qū),總建筑面積約242932.44平方米，涉及46棟樓,居民戶數(shù)共計3168戶。
2.3.1樓本體改造：
改造內(nèi)容包括：屋架改造面積35594.87㎡、屋面改造30553.21㎡、屋面防雷10988.41㎡、外墻改造101222.95㎡、更換雨水管9986.37m、更換單元門167扇、更換樓梯間外窗1100扇、更換單元牌及樓牌205組、更換戶內(nèi)對講系統(tǒng)3168套、樓梯間墻面維修54246.14㎡、樓梯扶手粉刷5562.09m、更換入戶平臺欄桿345.61m、樓道管線整治清理292600m、更換樓道燈1291盞、牌匾拆除安裝6項、散水臺階5263.63㎡、室內(nèi)供熱拆除2097個閥門、室內(nèi)給水4305m、1層頂大平臺地面新做法62㎡、門衛(wèi)及配套外墻4764.28㎡、門衛(wèi)及配套屋面6460.49㎡
2.3.2配套基礎(chǔ)設(shè)施：