招標公告（未進行資格預審，適用于公開招標）
 
 游仙區涪江街道辦養路段家屬區等25個老舊小區改造項目 (項目名稱)設計施工總承包 游仙區涪江街道辦養路段家屬區等25個老舊小區改造項目設計施工總承包 標段
 
1. 招標條件
　　 1.1本招標項目 游仙區涪江街道辦養路段家屬區等25個老舊小區改造項目  (項目名稱)已由 綿陽市游仙區發展和改革局 (項目審批、核準或備案機關名稱)以 綿游發改法規〔2025〕301號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為  綿陽市游仙區市政工程建設維護中心 ，建設資金來自 爭取上級資金及地方財政統籌資金（資金來源），項目出資比例為 100% ，招標人為 綿陽市游仙區市政工程建設維護中心。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。
 1.2本招標項目由綿陽市游仙區發展和改革局 （核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為綿游發改法規〔2025〕301號 ）的招標組織形式為 委托招標  （□自行招標 委托招標）。招標人選擇的招標代理機構是 四川九星工程管理有限公司。
2. 項目概況與招標范圍
 2.1標段劃分：1個標段
2.2建設地點：綿陽市游仙區涪江街道 
2.3建設內容及規模：對治平路社區、綿山路社區、開元路中街社區、開元路社區、劍南路東路社區、韓家脊社區沿線的老舊小區的排水設施、小區內道路、圍墻、照明工程、安防工程、樓道等設施進行改造提升。項目覆蓋6個社區、25個老舊小區，涉及樓棟91棟，涉及居民4089戶，房屋建筑面積約31萬平方米。改造內容包括:老舊小區外立面改造約57600平方米、屋頂防水約10730平方米、樓道墻面更新約4770平方米、欄桿扶手約670米;改造路面停車位250余個、增設充電樁70余套;改造雨水管網約10780米、污水管網約1140米、給水管網約3500米、三線入地約8500米、消防管網約2640米;同步完善改造大門6樘、路面黑化修復約5120平方米、節能化路燈改造約170余盞、監控設施約40余套、健身器材20余套、雨棚更新約620平方米、化糞池4個、道閘、垃圾分類設施、門禁系統等。
2.4計劃工期： 720日歷天（包含施工圖設計時間）
2.5招標范圍：本項目的施工圖設計及后續相關服務工作等；施工總承包單位依據項目施工圖、合同約定及發包人要求的全部工作內容進行建設，至竣工驗收合格、綜合驗收及整體移交、責任期內的修復及保修工作。 
（說明本次招標項目的建設地點、規模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。
3. 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備
3.1.1資質要求： 具備獨立法人資格，設計單位具有行政主管部門頒發的工程設計市政（燃氣工程、軌道交通工程除外）行業乙級及以上資質、工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質，施工單位須具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質、具有建設行政主管部門頒發的市政公用工程施工總承包二級及以上資質；施工單位須具備有效的安全生產許可證。
3.1.2業績要求：（本項為多選）
設計業績要求：近年（ 2023 年 01  月 01 日至投標截止時間，不少于3年）（已完成 □已完成或新承接或正在設計）不少于  1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 具有一個總投資不低于4000萬元的建筑工程類項目設計（至少包含施工圖設計階段）業績（聯合體投標的，由聯合體中承擔建筑工程設計的單位提供即可）。
□施工業績要求：近年（ 年 月 日至投標截止時間，不少于3年）（□已完成  □已完成或新承接或正在施工）不少于 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: /。
□無業績要求。
3.1.3項目經理的資格要求：具有一級注冊建造師證書（專業:建筑工程或市政公用工程）□由設計負責人兼任由施工負責人兼任， /  （業績要求） ，須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）。
3.1.4設計負責人的資格要求： 一級注冊建筑師資格（聯合體投標的，由聯合體中承擔建筑工程設計的單位提供），2023年1月1日以來，以設計負責人或項目負責人身份具有1個總投資不低于4000萬元的建筑工程類項目設計（至少包含施工圖設計階段）業績 ，須為投標人本單位人員。
3.1.5施工負責人（建造師，下同）的資格要求：具有一級注冊建造師證書（專業:建筑工程或市政公用工程）建造師，具有省級及以上住房城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證（B證），須為投標人本單位人員。
3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體牽頭人應為□設計單位 施工單位，同時滿足下列要求： 聯合體投標時應具有聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各成員單位權利義務。聯合體牽頭單位應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質或具有建設行政主管部門頒發的市政公用工程施工總承包二級及以上資質。含聯合體牽頭單位在內，聯合體成員家數不得超過4家,其中施工單位不超過2家，設計單位不超過2家.聯合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一合同段中投標。聯合體牽頭人負責本項目投標報名、繳納投標保證金、合同簽訂等相關事宜 。
4. 招標文件的獲取
 4.1 凡有意參加投標者，請于  2026 年 03 月 06 日開始登錄：全國公共資源交易平臺（四川省·綿陽市）（網址：http://ggzy.my.gov.cn）-“用戶注冊登錄”，通過數字證書免費下載招標資料（招標文件、技術資料等）。
 4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。
5. 投標文件的遞交