2026年淮安金州水務有限公司物業(yè)服務采購詢比采購公告
 本項目2026年淮安金州水務有限公司物業(yè)服務采購已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請供應商參加詢比采購活動。
 
1、采購項目簡介 1.1采購項目名稱： 2026年淮安金州水務有限公司物業(yè)服務采購   ；
1.2采購人：     清鴻同創(chuàng)（北京）水務科技有限公司  ；
1.3采購項目資金落實情況： 已落實；
1.4采購項目概況：    淮安金州水務有限公司物業(yè)服務（包含保潔、食堂、綠化、門衛(wèi)、廠區(qū)垃圾清運）   ；本項目最高限價為37.5  萬元；
1.5成交供應商數(shù)量及成交份額：
R一家
2、采購范圍及相關要求2.1采購范圍：物業(yè)服務一年（包含保潔、食堂、綠化、門衛(wèi)、廠區(qū)垃圾清運）     ；
2.2標段劃分：本項目共有  1 個標段，每個供應商可參加  1 個標段的詢比采購活動，最多允許獲取其中  1個標段成交資格；各標段劃分情況：     /     ；
2.3服務期限：       一年(2026年5月8日-2027年5月7日)           ；
2.4服務地點：   江蘇淮安經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)廣州南路56號               ；
2.5質量要求或服務標準：
1保潔服務
1.1綜合辦公樓、化驗樓
1.1.1不銹鋼檢查標準：無積塵、無污跡、無手印。
1.1.2地面檢查標準：蠟面均勻、有亮度、無變黃、晶面處理有亮度、無操作痕跡、無垃圾、無泥沙、無污漬、無積水；地墊表面無污漬、無香口膠。
1.1.3門窗墻面檢查標準：無積塵、無污跡、無蛛網(wǎng)，壁面開關無積塵。
1.1.4天面檢查標準：目視無灰塵、無污漬、無蛛網(wǎng)、燈罩內(nèi)無蚊蟲。
1.1.5消防通道檢查標準：無垃圾、雜物、附屬設施無灰塵。
1.1.6天臺檢查標準：無明顯痕跡，排風口、燈罩無灰塵，無手印，無蛛網(wǎng)。
1.1.7垃圾桶檢查標準：垃圾袋干凈，套裝規(guī)范，周圍干凈，無異味。垃圾桶無破損，垃圾及時轉運至廠外環(huán)衛(wèi)指定垃圾中轉站。
1.1.8消防設施檢查標準：無積塵、無污跡。
1.1.9衛(wèi)生間檢查標準：無積水、無污跡、隔板干凈，墻面干凈。衛(wèi)生桶周圍干凈，桶內(nèi)垃圾及時清理。
1.1.10洗手臺檢查標準：鏡面、臺面無水跡，洗手盆里外干凈。下水無漏水。
1.1.11樓梯扶手檢查標準：整潔、無污跡
1.1.12垃圾擺放處無散亂垃圾、無積水、排水溝無堵塞，周圍地面無垃圾。
1.1.13停車場檢查標準：地面無積水、無積塵、溝渠無雜物、淤泥。墻面無污跡、無蜘蛛網(wǎng)，附屬設施無灰塵。車棚及內(nèi)部無污跡、無蜘蛛網(wǎng)，附屬設施無灰塵。
1.1.14下水道檢查標準：無青苔、無雜物、無堵塞、無積水。下水道蓋板完好。
1.1.15辦公室、會議室 檢查標準：桌椅、茶幾和地面無污漬、無灰塵、垃圾日清。空調(diào)外觀清潔，定期清理過濾器。
1.2生產(chǎn)區(qū)域
檢查標準：地面無雜草雜物，每個月2次對生產(chǎn)區(qū)構筑物走道欄桿進行保潔。
1.2.1廠區(qū)預處理部分格柵、旋流沉砂池柵渣按要求每天清運至指定地點。
1.3廠區(qū)道路清掃
1.3.1每日將廠區(qū)地面及草坪綠地內(nèi)清掃干凈，確保無紙屑、垃圾。
1.3.2每日對垃圾擺放處進行清掃干凈，清理周圍散落的垃圾并擺放入垃圾桶，垃圾需日產(chǎn)日清并及時進行轉運至環(huán)衛(wèi)所指定處，垃圾桶外不能有垃圾，垃圾的衛(wèi)生應維護到位。
1.3.3保證廠區(qū)道路路面無積塵、無積水，無污漬，路面、道牙現(xiàn)本色。
1.4每年提供20次臨時應急檢查打掃，在上述服務范圍以外，采購方要求完成的突擊工作
1.5保潔員工作時間為每周一至每周五，早8:00-11:00，遇到廠內(nèi)應急檢查、公眾參觀需要周末進行服務的必須服從公司安排。
2.綠化服務
2.1草坪養(yǎng)護要求
2.1.1覆蓋率達95%以上，無明顯空禿
2.1.2 基本無雜草
2.1.3生長茂盛，顏色正常，不枯黃
2.1.4無病蟲害，每月修剪一次，生長旺期每月修剪三次。
2.2其它樹木的養(yǎng)護要求
2.2.1每月進行一次松土除草，阻止雜草等非目的植物的競爭性生長，并可打破土表可能形成的板結。
2.2.2適時對喬木進行剝芽修剪、整形，使樹冠保持良好的采光性能，形成良好的觀賞外形，同時也可抑制病蟲害的發(fā)生。對花灌木也應適時進行修剪、整形。
2.2.3抗風設施養(yǎng)護：經(jīng)常對綁扎進行檢查，及時加固己松動的扎縛。在臺風、梅雨季節(jié)應加強巡視及時加固綁扎，扶正歪斜或倒伏樹木。
2.2.4每月檢查一次病蟲害情況，病蟲害多發(fā)季節(jié)(5-10月)應每月至少巡查2次。一旦發(fā)現(xiàn)問題，及時安排有針對性地進行處理。
2.3綠化服務所產(chǎn)生的垃圾負責清運至環(huán)衛(wèi)所指定處。
3.食堂服務
3.1安排一名有經(jīng)驗的炊事員負責采購方食堂的午餐服務（通常午餐人員約20至30人/餐），包括食材的采購、整理、清洗、烹飪，并負責食堂的衛(wèi)生，工作時間為每周一至每周日。
3.2食堂工作人員需堅守工作崗位,服從安排,遇事要請假，安排代辦人員。