項目概況淮南市大通區胡圩社區、陳巷村城中村改造（翰林庭院）項目前期物業服務采購項目的潛在供應商應在淮南市創欣項目管理有限公司獲取采購文件，并于2026年3月23日15點00分（北京時間）前遞交響應文件。
一、項目基本情況1、項目編號：HNCXCG-2026-0312
2、本項目采用資格后審方式確定合格的投標人，資格要求具體如下:
（1）具有獨立法人資格。
（2）本項目不接受聯合體投標。
（3）擬派項目經理須持有《全國物業管理企業經理證》，并無其他在管項目（需提供承諾）。
（4）注冊資金不低于 50 萬元。
備注：
（1）本項目采取資格后審，投標后若發現弄虛作假，將依法追究投標人經濟及法律責任。
（2）投標方對招標文件的自行解釋，不具備任何效力。招標文件的解釋權歸招標人所有。
二、項目概況及服務年限：物業基本概況：
招標項目名稱（以規劃總平圖標注的項目名稱為準）：淮南市大通區胡圩社區、陳巷村城中村改造（翰林庭院）項目
物業類型：(□多層住宅/?高層住宅/□混合式住宅項目）
物業基本情況概述：翰林庭院項目位于大通區，該項目的地塊四至范圍：東至支五街，西至西園路，南至二小南路，北至支四路。
該項目的用地構成為：規劃總用地面積 44706.45 平方米，計容用地面積 107016.45 平方米，城市道路及公共綠化用地 0 平方米，公建用地 7384.86 平方米，綠地面積 15686.7 平方米。
總建筑面積 146241.39 平方米，其中：地下總建筑面積 37823.33 平方米，共 2 層，層高 4 米；地上總建筑面積 107016.45 平方米，共 25 層，層高 2.9 米。