招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目中國(guó)電信股份有限公司南平分公司生產(chǎn)用房建設(shè)項(xiàng)目（二期）（工程總承包）已由 南平市建陽(yáng)區(qū)發(fā)展改革和科技局 以 閩發(fā)改備[2025]H050245號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 中國(guó)電信股份有限公司南平分公司  ，建設(shè)資金來(lái)源 企業(yè)自籌 ，招標(biāo)人為 中國(guó)電信股份有限公司南平分公司 ，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 成都衡泰全過(guò)程工程咨詢集團(tuán)有限公司 。本項(xiàng)目已完成 初步設(shè)計(jì) ，項(xiàng)目投資估算或投資概算金額 （不含稅）3500萬(wàn) 元，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 位于福建省南平市武夷新區(qū)金融CBD東側(cè)，東鄰崇陽(yáng)溪、朱熹大道，南鄰中國(guó)人民保險(xiǎn)地塊，西鄰城市綠地，北鄰松溪街 ；
2.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：  本項(xiàng)目擬建生產(chǎn)用房（地上四層，地下一層，包含通信指揮中心、通信機(jī)房等），建筑面積6150平方米，建筑高度為18.45m，占地面積1177.51平方米，地下室面積2359.65平方米  ；
2.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別： 房屋建筑工程 ；
（2）招標(biāo)類型： 工程總承包 ；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 本項(xiàng)目工作內(nèi)容包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工一體化的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容如下：①設(shè)計(jì)工作包括：包括工程紅線范圍內(nèi)所有專業(yè)工程及專項(xiàng)工程的方案及深化設(shè)計(jì)（含BIM設(shè)計(jì)），包括但不限于地基基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、建筑、結(jié)構(gòu)、建筑外裝飾、總體道路、給排水、雨污水、暖通、消防、電氣、臨時(shí)用電、臨時(shí)用水、防雷、電梯、建筑智能化、停車場(chǎng)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、交通標(biāo)線、綠色建筑、海綿城市、景觀工程、節(jié)能設(shè)計(jì)、竣工圖編制等專業(yè)或?qū)ｍ?xiàng)工程的設(shè)計(jì)和施工全過(guò)程的設(shè)計(jì)服務(wù)（包括但不限于：a.設(shè)計(jì)文件評(píng)審、報(bào)批；b.承擔(dān)所有深化設(shè)計(jì)、政府主管部門審查批準(zhǔn)、行業(yè)上級(jí)主管部門審查批復(fù)而出現(xiàn)的修改的工作等）。其中，施工圖須通過(guò)招標(biāo)人委托第三方審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工圖審查。②施工范圍包括但不限于：工程前期“三通一平”中的場(chǎng)地平整、土石方工程、附屬工程、配套設(shè)施（強(qiáng)弱電、網(wǎng)絡(luò)）、市政接駁口、施工期間的臨時(shí)用水、電（含紅線范圍外及紅線范圍內(nèi)）以及施工圖紙所載明的所有工程的施工及安裝，紅線內(nèi)通信基礎(chǔ)設(shè)施由施工方負(fù)責(zé)向通信管理局進(jìn)行開(kāi)工前備案和竣工備案，并負(fù)責(zé)完成以下工作：a.負(fù)責(zé)辦理有關(guān)對(duì)外協(xié)調(diào)和工程報(bào)批、報(bào)建等工作；b.臨時(shí)辦公建筑（臨時(shí)辦公建筑應(yīng)設(shè)有辦公室，包括但不限于業(yè)主值班室、審計(jì)辦公室及全咨單位辦公室等）；c.試驗(yàn)檢驗(yàn)及配合服務(wù)；d.水土保持施工：項(xiàng)目過(guò)程中的水土保持方案及行政主管部門要求的落實(shí)、水土保持監(jiān)測(cè)工作。③采購(gòu)范圍包括：與工程建筑工程相關(guān)（施工圖載明的）所有建筑材料、設(shè)備的采購(gòu)詳見(jiàn)工程材料清單文件，包括但不限于工程材料清單文件。④中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)部門竣工備案驗(yàn)收。以上承包范圍發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行調(diào)整，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求執(zhí)行，不得因此向發(fā)包人提出索賠。⑤本項(xiàng)目為施工圖設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)一體化模式，中標(biāo)后施工時(shí)必須完成招標(biāo)文件范圍內(nèi)的全部使用功能，做到整體移交，無(wú)缺項(xiàng)、漏項(xiàng)，否則缺、漏的分項(xiàng)工程需承包人自行補(bǔ)充施工，其費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中且不再調(diào)整，其項(xiàng)目總工期不予另行調(diào)整，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”；
2.4 最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法： 本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為人民幣3095.3013萬(wàn)元（含暫列金，含稅），其中工程建安費(fèi)（含稅）3049.0625萬(wàn)元（含暫列金145.1935萬(wàn)），設(shè)計(jì)費(fèi)46.2388萬(wàn)元（含BIM設(shè)計(jì)），計(jì)算方法詳見(jiàn)“投標(biāo)人須知前附表”；本項(xiàng)目提供輔助服務(wù)的稅率為6%，例如設(shè)計(jì)、勘察等，本項(xiàng)目提供建筑服務(wù)的稅率為9%，例如建筑工程、裝修裝飾和安裝服務(wù)等；
2.5 工期要求：總工期或計(jì)劃開(kāi)（竣）工日期為 314日歷天  ；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如有） 工程總承包合同簽訂后10天內(nèi)提供完整送審版建筑基礎(chǔ)圖紙，工程總承包合同簽訂后20天內(nèi)提供完整送審版主體工程（包含室外工程）圖紙；工程質(zhì)量等級(jí)：合格工程。實(shí)施過(guò)程中應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求的節(jié)點(diǎn)進(jìn)度完成相應(yīng)工作內(nèi)容。；
2.6 標(biāo)段劃分（如有）： 無(wú) ；
2.7 質(zhì)量要求：  ①設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)文件必須符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及發(fā)包人要求，并能通過(guò)相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。②施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及專業(yè)工程施工驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。 ③采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購(gòu)原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購(gòu)的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求 ④竣工驗(yàn)收前如國(guó)家、福建省有頒布和更新相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，按規(guī)定執(zhí)行；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范若有不一致，按嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 。
3. 投標(biāo)人資格要求3.1 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求： 具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級(jí)及其以上資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)要求： 具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；
（3）勘察資質(zhì)要求（如有）：  無(wú)  。