錦鵬大廈改造項目招標公告
1.招標條件
1.1項目名稱：錦鵬大廈改造項目
1.2項目審批、核準或備案機關名稱：中國科學院
1.3批文名稱及編號：中國科學院關于合肥物質科學研究院錦鵬大廈改造項目實施方案的批復（科發建復字[2025]69號）
1.4
招標人：中國科學院合肥物質科學研究院
1.5項目業主：中國科學院合肥物質科學研究院
1.6資金來源：其他
1.7項目出資比例：100%
1.8資金落實情況：已落實
2.項目概況與招標范圍
2.1招標項目名稱：錦鵬大廈改造項目
2.2招標項目編號：2026AFAGZ50198
2.3標段劃分：本招標項目共劃分1個標段。
2.4招標項目標段編號：2026AFAGZ50198
2.5建設地點：合肥市蜀山區
2.6建設規模：錦鵬大廈改造項目位于合肥市高新區，長江西路與石蓮北路交口東南側，建筑面積8411.86m2，地上六層鋼筋混凝土框架結構。本次裝飾改造主要包括樓體加固、樓內裝飾、供配電、給排水、安防監控智能化系統，安裝電梯及周邊配套停車場、道路等。
2.7合同估算價：3022萬元
2.8計劃工期：180天
2.9招標范圍：錦鵬大廈單體的墻體、內外墻面、內裝飾面、外墻裝飾面、屋面構造、門窗等內容的拆除并翻新，結構加固、外幕墻的拆除新建以及配套包含室外雨污水、景觀工程、給排水、電氣、消防水電、智能化、通風防排煙、電梯等內容，詳見招標文件及附件資料。
2.10項目類別：工程施工
2.11質量標準：合格
2.12其他：/
3.投標人資格要求
3.1投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
3.1.1投標人資質要求：

（1）具備有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質；

（2）具備有效的安全生產許可證；
3.1.2項目經理要求：

（1）具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師。

（2）具備住房和城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證書（B證)。

（3）其他要求：項目經理不得同時擔任兩個及以上建設工程施工項目經理，以下情形除外：①法定情形；②雖在其他項目上擔任項目經理崗位，但承諾在本招標項目中標后合同簽訂前能夠從其他項目變更至本招標項目并全面履約。
3.1.3投標人業績要求：自2021年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人具備一個單個合同金額不少于2000萬元公共建筑維修改造工程施工業績。
公共建筑按照下述分類評審：a、辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室）；b、商業建筑（包括商場、金融建筑）；c、旅游建筑（包括酒店、娛樂場所）；d、科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑）；e、通信建筑（包括郵電、通訊、數據中心、廣播用房）；f、交通運輸類建筑（包括機場、高鐵站、火車站、地鐵、汽車站、冷藏庫）。以上均不含廠區內建筑。
3.1.4項目經理業績要求：/
3.1.5財務要求：無
3.1.6信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：

（1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；

（2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；

（3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；

（4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。
3.1.7本招標項目不接受聯合體投標。
3.2投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規定的情形。
3.3其他要求：/