蚌埠市第二人民醫院固鎮院區食堂競價招租公告
（項目編號：BB2026CQJ031）
 
受相關部門委托，蚌埠市產權交易中心有限公司以網絡競價的方式向社會公開出租如下房屋：
食堂位于蚌埠市第二人民醫院固鎮院區內，建筑面積共約324平方米。起始價45萬元/3年，租期3年，合同一年一簽。

一、資格條件：
1、競租人需是具有獨立法人資格的企業法人，具備有效的營業執照。
2、在“信用中國”被列入失信被執行人、重大稅收違法案件、政府采購嚴重違法失信名單的競租人，不得參與競租。
3、近5年以來，競租人需具有食堂服務業績。

二、資格審查方式
承租人在簽訂《租賃合同》前需向出租人提供上述要求的相關證明材料及人員配備表（見附件1，人員配備明細表）。如承租人在約定的合同簽訂期前，未提供符合上述要求的材料及人員配備表，導致不能簽訂《租賃合同》的，出租人有權取消其承租資格，已經繳納的競價保證金不予退還。
證明材料包括：
1、統一社會信用代碼證；
2、信用中國查詢截圖；
3、業績證明材料提供：食堂租賃合同或經營權轉讓合同等。需能體現出食堂運營或管理。
出租人驗原件，留存蓋章復印件。

三、承租條件：
1、承租人租賃的房屋僅能用于食堂經營。
?2、承租人需自行購買全套餐飲設備及就餐桌椅。
3、合同期內，承租人不得轉租、分租、出借資產。
4、成交結果公告發布后5個工作日內，承租人應與出租人簽訂《租賃合同》，簽訂合同后5個工作日內承租人向出租人繳納履約保證金10萬元，并將全部三年租金和全部交易費（見招租公告第十二條）一次性支付到交易機構賬戶。
5、服務人員配備要求

（1）承租人需配備專業團隊，擬派本項目的工作人員必須持有有效的健康證上崗，廚師、面點師應取得相應的證件上崗，工作人員需經體檢合格，持證上崗（體檢、辦證、年檢等費用由承租人承擔）；新入職人員須完成院感培訓并考核合格。

（2）上述崗位人員需在合同簽訂時一并提供明細及相關材料（見人員配備明細表），并作為合同附件，服務過程中未經出租人書面同意不得擅自更換。

（3）承租人所有從業人員應保持良好的個人衛生，每年至少進行一次進行健康檢查，并取得有效健康證方可上崗。嚴禁身體不健康，帶有傳染性疾病或其他不適合餐飲服務病癥的人員上崗。從業人員符合衛生學標準，按規定穿工服，戴帽子、手套和口罩等。

四、網絡報名時間及方式：
公告發布之日起至2026年3月23日17:00登錄蚌埠市公共資源交易中心網站報名。

五、網絡競價時間：
自由報價期：2026年3月24日9:00至2026年3月24日10:00止，自由報價期止自動進入延時報價期，延時報價周期為120秒，最低加價幅度1000元/次。

六、競價保證金：1.5萬元，到賬截止時間2026年3月24日9:00。
收款單位：蚌埠市公共資源交易中心
開戶行：徽商銀行蚌埠龍湖支行
賬號：1280601021000170468088316

七、看樣時間：公告期內自行看樣或預約后安排看樣。

八、咨詢電話：0552-2055940 胡工
看樣電話：18705528205崔先生
技術支持：0512-58188516/0552-2056390
詳情見網址: 蚌埠市公共資源交易中心官網
蚌埠市產權交易中心官網

九、《網絡電子競價競買人客戶端登錄系統操作手冊》查看方式：登錄蚌埠市公共資源交易中心網站-服務指南-辦事指南-投標人辦事指南，或者在網站搜索欄內搜索“網絡電子競價競買人客戶端登錄系統操作手冊”。

十、《網絡報價須知》查看方式：登錄蚌埠市公共資源交易中心網站-通知公告，或者網站搜索欄內搜索“網絡報價須知”。

十
一、《網絡競價風險告知》查看方式：登錄蚌埠市公共資源交易中心網站-通知公告，或者網站搜索欄內搜索“網絡競價風險告知”。

十
二、《收費標準》查看方式：登錄蚌埠市公共資源交易中心網站-通知公告，或者網站搜索欄內搜索“收費標準”。
 
蚌埠市產權交易中心有限公司
2026年3月17日
 
 
 
蚌埠市第二人民醫院固鎮院區食堂競價招租標的說明及競價須知  
標的說明：

一、 出租人：蚌埠市第二人民醫院
交易機構：蚌埠市產權交易中心有限公司

二、標的基本情況：
食堂位于蚌埠市第二人民醫院固鎮院區內，建筑面積共約324平方米。起始價45萬元/3年，租期3年，合同一年一簽。

二、 瑕疵告知：
1、本項目食堂現有經營者在營業，經營者退場后帶走全套餐飲設備及就餐桌椅。
2、競租人應充分了解項目情況并自行踏勘現場做好盡職調查，如需要查閱、使用標的物相關資料，應在公告期內以書面的形式，向出租人提出詢問，并以出租人書面答復為依據，慎重決定競租行為。
3、自行承擔踏勘現場時產生的所有費用及人身安全責任。成交后，承租人不得以不了解標的物現狀、為由，提出任何異議。出租人、交易機構不承擔瑕疵擔保責任。
4、競租人應主動查看《網絡報價須知》、《網絡競價風險告知》，需認真閱讀《網絡電子競價競租人客戶端登錄系統操作手冊》，并自主操作競價系統，因競租人原因導致不能正常參與網絡競價的，由競租人自行承擔全部后果。
我方工作人員、技術人員為競租人提供項目交易過程中的業務咨詢和技術協助，但不承擔任何經濟、法律責任。
5、競租人繳納競價保證金，參與競價，即視為認可并接受承租條件和標的房屋一切現狀，視為認可并接受本項目交易文件及其附件中的所有條款。

四、租金支付方式：一次性支付全部三年租金，先付款后使用。
承租條件：
1、承租人租賃的房屋僅能用于食堂經營。
?2、承租人需自行購買全套餐飲設備及就餐桌椅。
3、合同期內，承租人不得轉租、分租、出借資產。
?4、成交結果公告發布后5個工作日內，承租人應與出租人簽訂《租賃合同》，簽訂合同后5個工作日內承租人向出租人繳納履約保證金10萬元，并將全部三年租金和全部交易費（見招租公告第十二條）一次性支付到交易機構賬戶。
5、服務人員配備要求

（1）承租人需配備專業團隊，擬派本項目的工作人員必須持有有效的健康證上崗，廚師、面點師應取得相應的證件上崗，工作人員需經體檢合格，持證上崗（體檢、辦證、年檢等費用由承租人承擔）；新入職人員須完成院感培訓并考核合格。

（2）上述崗位人員需在合同簽訂時一并提供明細及相關材料（見人員配備明細表），并作為合同附件，服務過程中未經出租人書面同意不得擅自更換。

（3）承租人所有從業人員應保持良好的個人衛生，每年至少進行一次進行健康檢查，并取得有效健康證方可上崗。嚴禁身體不健康，帶有傳染性疾病或其他不適合餐飲服務病癥的人員上崗。從業人員符合衛生學標準，按規定穿工服，戴帽子、手套和口罩等。
競價須知：

一、競租人注冊及報名方式
競租人自備電腦在“安徽省市場主體庫”完成認證后，方可參與項目報名，具體方法詳見《網絡電子競價競租人客戶端登錄系統操作手冊》第8-12頁。
本項目僅接受法人用戶參與，請勿使用個人用戶，法人用戶需使用CA鎖完成認證和登錄。

二、報名資料
競租人報名時，需提交上傳如下資料掃描件：
1、營業執照。
2、授權委托書（格式見附件3，法定代表人參與無需此件）、被授權人身份證、法定代表人身份證。
法人或其他組織上述材料如為復印件需加蓋公章，競租人應保證上傳的資料圖片有效、清晰，請各競租人將上述材料做成一個PDF文件上傳至“其他證明材料”中。

三、競價保證金：1.5萬元，到賬截止時間2026年3月24日9:00。
（收款單位：蚌埠市公共資源交易中心。開戶行：徽商銀行蚌埠龍湖支行。賬號：1280601021000170468088316）。
1、競租人應在公告期（報名期）內使用省市場主體庫認證及報名登記時填寫的銀行賬戶（兩處賬戶應填寫一致），向出租標的對應的保證金賬號以轉賬、電匯的方式足額繳納競價保證金（不接受現金、支付寶等其他方式繳款）。
2、保證金支付以到賬戶時間為準，競租人須確保繳納的競價保證金在公告（報名）截止時間前到賬，網上報名系統將在公告約定的截止時間自動關閉。
3、如因賬戶信息錯誤、保證金數額不足、保證金未在規定時間內到賬、現金繳款、第三方平臺支付等原因造成不能參與競價的，競租人自行承擔相關責任及后果。
4、承租人的競價保證金在繳清全部三年租金、全部交易費后，自動退回原轉入賬號。未成交人的競價保證金，在成交結果公告發布后全額退回原轉入賬號。

四、承租人確定方式
1、本項目采取網絡動態報價，有效最高報價者成為承租人（有效最高報價是指不低于公告起始價的最高報價，由于系統故障或其它原因造成拍賣中止時的最高報價不作為有效最高報價。）
特別注意：競價自備電腦，操作系統建議使用windows 7及以上版本操作系統，1366*768及以上分辨率，配備2G以上內存，2M以上有線寬帶網絡，請務必使用微軟IE10、IE11瀏覽器登錄競價系統，采取其他瀏覽器可能導致電子競價系統無法正常競價，責任由競租申請人自行承擔。
2、《成交確認書》領取時間:成交結果公告發布后；
《成交確認書》領取地點:登錄競價系統領取；
《成交確認書》領取要求：法人單位直接簽章領取。

五、履約保證金