淮河水利委員會后勤服務中心鳳陽西路41號（國強路）門面房競價招租公告
（項目編號：BB2026CQJ033）
 
受相關部門委托，蚌埠市產權交易中心有限公司以網絡競價的方式向社會公開出租如下房產（詳見附件1租賃清單）：

一、資格條件：無

二、承租條件：
1、承租人租賃的房屋所從事經營的業態必須符合土地用途及安全、衛生、環保等方面的規定，不準從事違反安全生產、衛生防疫、環境保護等規定的業態，不準從事其他對周邊居民造成影響的業態,不得在租賃房屋內儲存化學物品、易燃、易爆物品，不得在租賃房屋內從事違法活動。
2、成交結果公告發布后5個工作日內，承租人應與出租人簽訂《租賃合同》，合同生效后5個工作日內承租人向出租人繳納3個月租金金額的履約保證金（按實際成交計算取整），并將首次租金、全部交易費（詳見公告第十一條）支付到交易機構賬戶。

三、網絡報名時間及方式：
公告發布之日起至2026年3月26日17:00登錄蚌埠市公共資源交易中心網站報名。

四、網絡競價時間：
自由報價期：2026年3月27日9:00 至2026年3月27日10:00止，自由報價期止自動進入延時報價期，延時報價周期為120秒，最低加價幅度100元/次。

五、競價保證金：詳見附件1，到賬截止時間2026年3月27日9:00。

六、看樣時間：公告期內自行看樣或預約后安排看樣。

七、咨詢電話：0552-2055940 趙工
看樣電話：蔣先生13855269977
系統技術支持：0512-58188516/0552-2056390
詳情見網址: 蚌埠市公共資源交易中心官網
蚌埠市產權交易中心官網

八、《網絡電子競價競買人客戶端登錄系統操作手冊》查看方式：登錄蚌埠市公共資源交易中心網站-服務指南-辦事指南-投標人辦事指南，或者在網站搜索欄內搜索“網絡電子競價競買人客戶端登錄系統操作手冊”。

九、《網絡報價須知》查看方式：登錄蚌埠市公共資源交易中心網站-通知公告，或者網站搜索欄內搜索“網絡報價須知”。

十、《網絡競價風險告知》查看方式：登錄蚌埠市公共資源交易中心網站-通知公告，或者網站搜索欄內搜索“網絡競價風險告知”。

十
一、《收費標準》查看方式：登錄蚌埠市公共資源交易中心網站-通知公告，或者網站搜索欄內搜索“收費標準”
 
蚌埠市產權交易中心有限公司
2026年3月18日
 
鳳陽西路41號（國強路）門面房競價招租項目
標的說明及競價須知  
標的說明：

一、出租人：淮河水利委員會后勤服務中心
交易機構：蚌埠市產權交易中心有限公司

二、標的基本情況：詳見附件1租賃清單

三、瑕疵告知:
1、競租人應充分了解項目情況并自行踏勘現場做好盡職調查，如需要查閱、使用標的物相關資料，應在公告期內以書面的形式，向出租人提出詢問，并以出租人書面答復為依據，慎重決定競租行為。
2、自行承擔踏勘現場時產生的所有費用及人身安全責任。成交后，承租人不得以不了解標的物現狀、為由，提出任何異議。出租人、交易機構不承擔瑕疵擔保責任。
3、出租標的以現狀為準，公告中提供的面積均為評估面積，交付使用時以實際面積為準，成交年租金與面積不掛鉤，不多退、不少補。
4、競租人應主動查看《網絡報價須知》、《網絡競價風險告知》，需認真閱讀《網絡電子競價競租人客戶端登錄系統操作手冊》，并自主操作競價系統，因競租人原因導致不能正常參與網絡競價的，由競租人自行承擔全部后果。
我方工作人員、技術人員為競租人提供項目交易過程中的業務咨詢和技術協助，但不承擔任何經濟、法律責任。
5、競租人繳納競價保證金，參與競價，即視為認可并接受承租條件和標的房屋一切現狀，視為認可并接受本項目交易文件及其附件中的所有條款。

四、標的房屋水電：如需辦理過戶，自簽訂合同之日起三個月內自行申請辦理過戶手續。

五、租金支付方式：租金按季度支付，先付款后使用。

六、優惠條件：給予1個月免租裝修期（第一年第2期減免1個月租金）
承租條件：
1、承租人租賃的房屋所從事經營的業態必須符合土地用途及安全、衛生、環保等方面的規定，不準從事違反安全生產、衛生防疫、環境保護等規定的業態，不準從事其他對周邊居民造成影響的業態,不得在租賃房屋內儲存化學物品、易燃、易爆物品，不得在租賃房屋內從事違法活動。
2、成交結果公告發布后5個工作日內，承租人應與出租人簽訂《租賃合同》，簽訂合同后5個工作日內承租人向出租人繳納3個月租金金額的履約保證金（按實際成交計算取整），并將首次租金、全部交易費（詳見公告第十一條）支付到交易機構賬戶。
競價須知：

一、競租人注冊及報名方式
競租人自備電腦在“安徽省公共資源交易市場主體庫”完成認證后，方可參與項目報名，具體方法詳見《網絡電子競價競租人客戶端登錄系統操作手冊（新系統）》第8-12頁。
參與競租的自然人請選擇自然人登錄，參與競租法人單位請用CA登錄。

二、報名資料
競租人報名時，需提交上傳如下資料掃描件：
1、自然人：身份證。
2、法人及其他組織：統一社會信用代碼證、授權委托書（附件2）、法定代表人身份證、被授權人身份證。
法人或其他組織上述材料如為復印件需加蓋公章，競租人應保證上傳的資料圖片有效、清晰，請各競租人將上述材料做成一個PDF文件上傳至“其他證明材料”中。

三、競價保證金：詳見附件1，到賬截止時間2026年3月27日9:00。
1、競租人應在公告期（報名期）內使用省市場主體庫認證及報名登記時填寫的銀行賬戶（兩處賬戶應填寫一致），向出租標的對應的保證金賬號以轉賬、電匯的方式足額繳納競價保證金（不接受現金、支付寶等其他方式繳款）。
2、保證金支付以到賬戶時間為準，競租人須確保繳納的競價保證金在公告（報名）截止時間前到賬，網上報名系統將在公告約定的截止時間自動關閉。
3、如因賬戶信息錯誤、保證金數額不足、保證金未在規定時間內到賬、現金繳款、第三方平臺支付等原因造成不能參與競價的，競租人自行承擔相關責任及后果。
4、承租人的競價保證金在繳清首次租金、全部交易費后，自動退回原轉入賬號。未成交人的競價保證金，在成交結果公告發布后全額退回原轉入賬號。

四、承租人確定方式
1、本項目采取網絡動態報價，有效最高報價者成為承租人（有效最高報價是指不低于公告起始價的最高報價，由于系統故障或其它原因造成拍賣中止時的最高報價不作為有效最高報價。）
特別注意：競價自備電腦，操作系統建議使用windows 7及以上版本操作系統，1366*768及以上分辨率，配備2G以上內存，2M以上有線寬帶網絡，請務必使用微軟IE10、IE11瀏覽器登錄競價系統，采取其他瀏覽器可能導致電子競價系統無法正常競價，責任由競租申請人自行承擔。
2、《成交確認書》領取時間:成交結果公告發布后；
《成交確認書》領取地點:登錄競價系統領取；
《成交確認書》領取要求：法人單位直接簽章領取，自然人下載打印后簽字再掃描上傳至系統，已辦理CA鎖的可直接電子簽名領取。