受天津市西青區水務事務中心委托，天津市西青區政府采購中心將以公開招標方式，對天津市西青區水務事務中心2026年西青區水務事務中心社會化服務項目實施政府采購。現歡迎合格的供應商參加投標。
本項目為遠程招投標，一律不接受紙質投標文件，只接受加蓋投標人電子簽章的電子投標文件（以通過天津公共資源電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準）。供應商參加投標前須辦理CA數字證書（USBKEY）和電子簽章。投標人須按招標文件的規定在天津市政府采購中心招投標系統中提交網上應答并上傳加蓋投標人電子簽章的電子投標文件（以通過天津公共資源電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準）。
一、項目名稱和編號
（一）項目名稱：天津市西青區水務事務中心2026年西青區水務事務中心社會化服務項目  
（二）項目編號：TJXQ-2026-D-0012
二、項目內容
采購明細項目：物業服務1項，技術要求詳見項目需求書。
三、項目預算
窗體頂端
2947522.5元。
注：每包投標報價不得超出該包的預算（最高限價），否則投標無效。
四、供應商資格要求（實質性要求）
1、營業執照副本加蓋公章的復印件。
2、本次招標不接受聯合體投標。
3、提交投標文件截止日前3年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至提交響應文件截止日成立不足3年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）。
4. 財務狀況報告等相關材料：
A.經第三方會計師事務所審計的2023年度財務報告復印件。
B.銀行出具的資信證明復印件。
注：A、B兩項提供任意一項均可。
5．提供開標日期前近半年任意1個月的依法繳納稅收和社會保險費的相關證明文件復印件（依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商，應提供相應證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金的材料）
6、本項目僅中、小微企業、監獄企業、殘疾人福利性單位參與，投標人須提供《中小企業聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》或屬于監獄企業的證明文件。
五、項目需要落實的政府采購政策
（一）按照國家節能環保政策執行。
（二）本項目僅限中、小微企業、監獄企業、殘疾人福利性單位參與，投標人須提供《中小企業聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》或屬于監獄企業的證明文件。
注：中、小微企業以投標人填寫的《中小企業聲明函》為判定標準，殘疾人福利性單位以投標人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，監獄企業須投標人提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復享受。
（三）按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據開標當日“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）的信息，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的供應商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據進行打印存檔。
（四）根據《關于推動解決政府采購異常低價問題的通知》（財庫〔2026〕2號）的要求，當供應商報價出現以下情形之一時，磋商小組應當啟動對該供應商的異常低價審查程序：
1. 供應商報價<全部通過符合性審查供應商報價平均值×50%；
2. 供應商報價<通過符合性審查的次低供應商報價×50%；
3. 供應商報價<最高限價×45%；