海南東方感恩漁港建設項目一期工程（投資人+EPC+O）（項目編號：dfzw20260320003）招標公告
發布日期：2026-3-20 21:50:00
1.招標條件
本招標項目海南東方感恩漁港建設項目一期工程（投資人+EPC+O）（項目編號：dfzw20260320003）已由東方行政審批服務局以東審政投[2026]29號批準建設，招標人(項目業主)為東方臨港投資有限公司，建設資金來自政府，項目出資比例為政府投資95.44%、其他4.56%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：海南省東方市感城鎮感恩河入海口處
2.2項目內容及規模：根據《海南東方感恩漁港建設項目一期工程可行性研究報告》和評估報告及批復（東審政投〔2026〕21號）、《海南東方感恩漁港建設項目一期工程（A區）初步設計及概算》成果文件及初步設計及概算的批復（東審政投〔2026〕29號）。本工程規劃總用地用海面積約460.74公頃，其中：海域面積412.89公頃；陸域面積47.85公頃，可滿足2000余艘漁船安全避風避險。建設內容主要包括A區和B區兩部分，具體內容如下。
1.A區項目，主要包括港區工程和碼頭及配套工程，具體如下：
（1）港區工程新建南防波堤、南導流堤、北導流堤、北防波堤、南港區避風錨地疏浚、北港區避風錨地疏浚和導助航設施工程等。其中：1）南港區：新建南防波堤2171m（含堤頭段30m），形成水域面積105.51萬㎡；2）中港區：新建南導流堤600m（含堤頭段20m），南護岸400m，新建北導流堤1400m（含堤頭段20m），新建北護岸720m，新建南護岸400m，形成水域面積119.51萬㎡；3）北港區：新建北防波堤2070m（含堤頭段30m），形成水域面積107.04萬㎡；4）南港區避風錨地疏浚122.8萬m3，北港區避風錨地112.86萬m3；5）港池疏浚49.99萬m3，航道疏浚144.33萬m3;6）新建燈塔2座、燈樁2座、航標16座等。
（2）碼頭及配套工程新建供冰泊位、卸漁泊位、物資泊位、公務船泊位、內護岸、供電照明、給排水及消防、港區道路、開閉所、污水處理站、漁業綜合服務區、停車場等。其中：1）南港區。新建漁業綜合服務區，總建筑面積5000㎡，新建開閉所600㎡，新建污水處理站600㎡，新建港區道路44826㎡，新建停車場13500㎡。
2）中港區：新建供冰泊位196.4m，新建卸魚泊位459.6m，新建物資泊位244.5m，新建內護岸129.7m，新建公務船泊位161.8m；3）北港區：新建港區道路11856㎡，新建污水處理站360㎡，新建開閉所144㎡，新建公廁72㎡，新建垃圾站144㎡等配套設施。
2.B區項目，主要包括漁業生產服務區、農業漁業產品加工及冷鏈物流區、農業漁業產品加工區、漁船及海洋裝備維保區等，具體如下：
（1）南港區。其中：1）漁業生產服務區：新建農業漁業冷庫17952㎡、新建制冰廠19008㎡、新建農業漁業綜合交易區16128㎡、新建漁業作業補給區5376㎡等；2）農業漁業產品加工及冷鏈物流區：新建農業漁業冷庫46800㎡，新建農業漁業加工車間32628㎡，新建港區物流中心6006㎡等；3）農業漁業產品加工區：新建農業漁業加工車間43312㎡，新建食堂750㎡，新建垃圾站240㎡等。
（2）北港區。其中：1）漁船及海洋裝備維保區：新建船舶維保船臺39236㎡；新建船舶維保1#車間25500㎡；新建船舶維保2#車間21600㎡；新建維保管理區6000㎡；新建維保服務區5400㎡。招標控制價1,285,158,010.75元。
2.3計劃 工期（服務期）：730日歷天。
2.4標段劃分：
標段1: 標段名稱: 海南東方感恩漁港建設項目一期工程（投資人+EPC+O）;標段編號: dfzw20260320003001;控制價：1285158010.7500
2.5招標范圍：
標段1:2.6本次招標范圍為通過社會資本合作方（投資人+EPC+O）公開招標（資格后審）方式，遴選合資公司的股權合作方、海南東方感恩漁港建設項目一期工程（A區）的設計施工總承包方和海南東方感恩漁港建設項目一期工程的運營合作方。
2.6.1合資公司的股權投資人招標人與中標人（以聯合體形式參與投標的，指聯合體中的股權投資人）簽訂投資合作協議、股東協議、公司章程后，由招標人與中標人（以聯合體形式參與投標的，指聯合體中的股權投資人）共同出資組建“合資公司”，負責本項目的投融資、建設及運營，必須嚴格按照投資合作協議的約定履行包括但不限于B區所有項目的投資責任。合資公司注冊資本為3.00億元，在合資公司成立之日起30日內實繳到位0.50億元，剩余注冊資本2.50億元在建設期內實繳到位，但不得超過5年；剩余項目資本金根據項目實施情況分期注入合資公司賬戶作為資本公積。