新建沙口村老年房項(xiàng)目施工招標(biāo)公告
E3207011837000294001001JS320721
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目新建沙口村老年房項(xiàng)目已由江蘇省贛榆經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)行政審批局以贛經(jīng)開審備〔2025〕98號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為連云港市贛榆區(qū)宋莊鎮(zhèn)沙口村村民委員會(huì)，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目建設(shè)采用：?自建□代建□集中建設(shè)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目施工進(jìn)行公開招標(biāo)。
江蘇萬(wàn)達(dá)工程造價(jià)事務(wù)所有限公司受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的施工招標(biāo)事宜。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 標(biāo)段名稱：新建沙口村老年房項(xiàng)目施工
2.2 建設(shè)地點(diǎn)：連云港市贛榆經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)宋莊鎮(zhèn)沙口村
2.3 建設(shè)內(nèi)容：新建沙口村老年房項(xiàng)目位于沙口村村東，老年房二期東側(cè)，主要用于老年人養(yǎng)護(hù)服務(wù)。
2.4 質(zhì)量要求：國(guó)家現(xiàn)行竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，等級(jí)為合格
2.5 工程規(guī)模：占地面積8.57畝，建筑面積約6200平方米。
2.6 最高投標(biāo)限價(jià)（萬(wàn)元）：1579.463048
2.7 單位工程及招標(biāo)范圍說明：新建沙口村老年房項(xiàng)目施工，包含樁基、土建、公共區(qū)域裝修(電梯間、樓梯間、二層及以上走廊）、土石方、基坑支護(hù)、外裝、水電、消防水電、電氣、智能化（只預(yù)埋）、室外附屬、室外雨污水、給水、消防管線、道閘、圍墻、標(biāo)志、標(biāo)線、室外鋪裝等，具體詳見工程量清單及圖紙等。
2.8 工程類別和技術(shù)復(fù)雜程度：
工程類別：□小型 ?中型 □大型 □特大型
2.9 工期：240日歷天
2.10 是否屬于政府采購(gòu)工程：
?否
□是
2.10.1是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留：
□是
□否：（不專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的原因及適用條款）
2.10.1.1面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式：
□本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)。
□本標(biāo)段以聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)。
□本標(biāo)段以分包形式面向中小企業(yè)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：有效的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)；
3.2擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專業(yè)及資質(zhì)等級(jí)：有效的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上資格，并具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）；
3.3資格審查必要條件：
3.3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
3.3.2投標(biāo)人的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；
3.3.3以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
3.3.4投標(biāo)人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
3.3.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
注：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任法定代表人、個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者、其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。公司法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的變更信息以國(guó)家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
在建工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程。竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件（注:除以上描述的竣工驗(yàn)收證明外，其他所有的初步驗(yàn)收、交工驗(yàn)收、完工驗(yàn)收等均不認(rèn)可）。
3.3.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.4資格審查可選條件：
?3.4.1□企業(yè) ?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 承擔(dān)過類似工程；
類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2023年1月1日以來（以竣工驗(yàn)收證明日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項(xiàng)合同工程造價(jià)金額1200萬(wàn)元及以上的房屋建筑（不包括廠房、倉(cāng)庫(kù)、車間等工業(yè)建筑及農(nóng)業(yè)建筑）施工；
注：
（1）類似業(yè)績(jī)須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明原件掃描件上傳于江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)，缺一不可。竣工驗(yàn)收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章，否則不予認(rèn)可；如果因上傳的證明資料不完善、上傳的掃描件不完整或無(wú)法清晰辨認(rèn)，將不予認(rèn)可。
（2）提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名、工程規(guī)模、合同價(jià)款、工程內(nèi)容、時(shí)間等需要明示的內(nèi)容。若提供的中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明等不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明文件（加蓋建設(shè)單位公章），并將原件掃描上傳至江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)，否則不予認(rèn)可。
（3）除法律法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不予認(rèn)可的情形外，以下情形也不予認(rèn)可：①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承擔(dān)的；②合同履行時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不具備注冊(cè)建造師資格或者超越注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)規(guī)模范圍執(zhí)業(yè)的；③項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未取得建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書的；④項(xiàng)目負(fù)責(zé)人違反規(guī)定同時(shí)在兩個(gè)及以上建設(shè)工程項(xiàng)目上擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的。
?符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：