2026年棗園·錦悅資產(chǎn)經(jīng)營權招租競價公告
 
根據(jù)工作需要，廣安錦悅商業(yè)運營管理有限公司（招租人）委托廣安宏天工程項目管理有限公司（代理機構）擬對“2026年棗園·錦悅資產(chǎn)經(jīng)營權招租”項目以網(wǎng)絡競價方式進行招租。招租人承諾所提供的文件和材料內容合法、真實、準確、完整。現(xiàn)將有關事宜公告如下：

一、項目基本情況

（一）招租人：廣安錦悅商業(yè)運營管理有限公司。

（二）項目名稱：2026年棗園·錦悅資產(chǎn)經(jīng)營權招租。

（三）項目地點：廣安市廣安區(qū)臨溪三巷75號。

（四）項目編號：HTCG2026013。

（五）資產(chǎn)概況：玉兔花園。本次可供出租門市共67處，門市面積區(qū)間為33.2㎡—1145.80㎡，總建筑面積為6230.77㎡，位于廣安市廣安區(qū)臨溪三巷75號，緊鄰時代西溪里、明達花水灣。

（六）經(jīng)營范圍：競租人使用場地必須符合法律法規(guī)和廣安市城市管理要求及限定的經(jīng)營范圍，不得利用租賃場地從事危險品類物資倉儲、化學品加工、污染環(huán)境等國家明令禁止相關規(guī)定禁止經(jīng)營的項目。經(jīng)營廢舊品回收類項目需簽訂安全責任書。

（七）租賃期限及租金交付方式：成交價為首年租金價格，從第二租賃年開始，每年租金在上一年租金基礎上遞增3%，租期5年。

二、招租方式、競租人條件、招租底價

（一）招租方式
競價周期內，征集到1家及以上合格競租人，采用線上競價的方式，價高者得。

（二）競租人條件
1.中華人民共和國境內（不含港、澳、臺地區(qū)）具有完全民事行為能力的自然人，依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織以及其他組織。法人、非法人組織以及其他組織營業(yè)執(zhí)照實繳注冊資本不低于200萬元（含）（自然人提供身份證復印件或掃描件，法人、非法人組織以及其他組織提供真實有效營業(yè)執(zhí)照或相關真實有效組織資格證明資料的復印件或掃描件和實繳注冊資本不低于200萬元（含）的承諾函并加蓋鮮章，承諾函格式自擬）。
2.競租人具有良好的財務狀況和信用（自然人競租需提供本人真實有效且良好的征信報告，法人、非法人組織以及其他組織競租須提供真實有效且良好的企業(yè)信用報告和法定代表人征信報告）。
3.競租人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（提供承諾函，格式詳見附件5）。
4.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5.其他：參與本項目的不同競租人中出現(xiàn)IP一致情況時，招租人將要求相關競租人書面說明合理理由，理由說明不被認可或拒不在招租人規(guī)定時間內作出書面理由說明的，將視為競租人放棄本項目競價資格。

（三）招租底價
公開招租底價以388539元/年,加價幅度為500元/次，不設上限。

三、參與方式及競價保證金、履約保證金繳納

（一）參與方式：凡有意參與本項目競價的意向競租人，請于公告時間內注冊并登陸建易采電子招標采購云平臺，按照網(wǎng)上操作流程參與，按要求上傳資格審核材料并繳納競價保證金。
注：在規(guī)定期限內未按要求繳納競價保證金或上傳材料的，不能進入競價環(huán)節(jié)。

（二）請各參與本項目的競租人按以下要求繳納競價保證金：
競價保證金繳納金額100000元（大寫：壹拾萬元整）。
保證金繳納方式：以銀行轉賬形式。
注：1.自然人須通過競租人實名銀行賬戶轉賬方式繳納保證金，轉賬時請核實招采系統(tǒng)轉賬頁面的“項目信息”，認真閱讀“注意事項”并按照“支付信息”進行轉賬。
2.法人、非法人組織以及其他組織須通過基本賬戶轉賬方式繳納保證金，轉賬時請核實招采系統(tǒng)轉賬頁面的“項目信息”，認真閱讀“注意事項”并按照“支付信息”進行轉賬。
競價保證金繳納賬戶信息：
戶  名：廣安錦悅商業(yè)運營管理有限公司
開戶行：四川銀行廣安分行
賬  號：72220100055233994
競價保證金繳納截止時間：2026年3月27日17時00分。
注：1.競價保證金的繳納以銀行到賬時間為準，超過競價保證金繳納截止時間到達指定賬戶導致競價無效的，由競租人自行承擔責任。