一、項目名稱： 安慶綜合體開發(fā)項目全過程咨詢服務
    招標編號：  ACEG-202603842001001
二、
招標人： 安慶長城開發(fā)投資有限公司
三、招標內(nèi)容：
1、項目概況：安慶綜合體開發(fā)項目位于安徽省安慶市順安路以東、天柱山東路以北、祥和路以南，其中康養(yǎng)地塊占地面積約79.97畝，總建筑面積85537.39㎡，包括一棟3層綜合服務樓+三棟8層樂（頤）養(yǎng)居住用房+二棟6層樂（頤）養(yǎng)居住用房+1層地下室(暫定，以最終規(guī)劃審批方案為準）；綜合體商業(yè)地塊占地面積約50畝，總建筑面積77990.9㎡，包括一棟24+3層辦公酒店+四棟5層商務街區(qū)+1層地下室(暫定，以最終規(guī)劃審批方案為準）；住宅地塊占地面積約96.15畝，總建筑面積142123.85㎡，包括20棟住宅+物業(yè)、文體等服務用房+1層地下室(暫定，以最終規(guī)劃審批方案為準）。
采購內(nèi)容：安慶綜合體開發(fā)項目自項目開工到竣工交付所有的工程項目和工程行為，包括但不限于：建筑工程，包括土方、樁基、圍護結(jié)構(gòu)、地下基礎(chǔ)、地上結(jié)構(gòu)、砌體工程、粉刷工程等；安裝工程，包括建筑物內(nèi)外的消防、給排水、供電、電氣、防雷、通風、空調(diào)、燃氣、弱電、通訊、動力等專業(yè)；室外總體工程，包括圍墻、門衛(wèi)、道路、路燈、園路、建筑小品、鋼結(jié)構(gòu)、地下管網(wǎng)線路等；配套工程，包括橋梁、河道、變電站、泵房、污水處理站、雨水收集及處理設(shè)施、垃圾站、園區(qū)內(nèi)市政配套的接口等；室內(nèi)外裝修：包括建筑外立面、全裝修房、電梯廳、入口大堂、架空層，園區(qū)公共輔助設(shè)施部分；園區(qū)綠化：綠化工程，包括與綠化有關(guān)的設(shè)備、種植土及及上下水管道等；醫(yī)療康復、AI智能、新材料、新技術(shù)，包括工程中所有應用項目；審核施工單位已完工程數(shù)量（月報、工程簽證變更），準確率應達到90%以上；如不能滿足要求，每發(fā)現(xiàn)一次，處違約金1000元；密切配合甲方做好甲供材料（設(shè)備）的供貨計劃、跟蹤檢查驗收等工作，做好對各供貨商合同履約情況的評審和對各施工單位甲供材料管理的考評工作；密切配合甲方項目部做好水電氣等市政配套管網(wǎng)現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作；負責審核各承包商和供貨商進度款；負責審核施工總包單位編制的竣工圖后交付甲方；負責工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經(jīng)甲方認可后移交甲方；負責審核各承包商和供貨商上報的結(jié)算資料；負責各階段驗收、竣工驗收、分戶驗收、分項驗收、交付過程中的整改驗收工作以及本合同地塊范圍內(nèi)的所有附屬配套工程（包括但不限于室外配套設(shè)施建設(shè)工程、配套管道工程、綠化景觀工程等）的質(zhì)量、進度、成本、安全文明施工、合同及檔案資料、協(xié)調(diào)組織等全過程監(jiān)理工作，自施工圖設(shè)計文件審查開始至本工程竣工交付期間全過程、全方位的監(jiān)理工作；負責工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經(jīng)甲方認可后移交甲方。
2、預估金額：4584782元（含稅6%），具體以控制價為準，高于控制價的投標按無效標處理。若稅率不同，報價人稅前價不得超過稅前控制價，投標報價高于控制價的按無效報價處理。若投標人稅率不同時，造成投標價不能公正科學評審時，招標人有權(quán)將所有投標人投標報價折算成稅前價，并將稅前價作為評標價。