潮州市中心醫(yī)院易地新建項目（二期）之綜合區(qū)工程施工招標公告
1. 招標條件本招標項目潮州市中心醫(yī)院易地新建項目（二期）已由潮州市發(fā)展和改革局以《關于潮州市中心醫(yī)院易地新建項目（二期）可行性研究報告的批復》（潮發(fā)改投審〔2022〕26號）、《關于同意優(yōu)化調整潮州市中心醫(yī)院易地新建項目（二期）可行性研究報告的批復》（潮發(fā)改投審[2024]23號）批準建設，項目代碼：2110-445100-04-01-593636。資金來源為由市衛(wèi)生健康局積極向上級申請資金補助，不足部分由市中心醫(yī)院自籌；自籌不足部分由市中心醫(yī)院積極申報新增專項債券資金解決。招標人為潮州市政府項目建設中心。項目分二期實施，分別為傳染病應急救治中心工程和綜合區(qū)工程，本次實施綜合區(qū)工程。項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目的綜合區(qū)工程施工采用資格后審方式進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍2.1 建設地點：原市華僑瓷廠和原地方國營瓷泥廠共約25畝土地及部分首期剩余用地。
2.2 建設規(guī)模及主要建設內容：項目用地面積66236.30平方米，新建傳染病應急救治中心、綜合區(qū)，總建筑面積191096.84平方米。其中，綜合區(qū)建筑面積175546.84平方米。擬建內外科醫(yī)學中心一幢20層，規(guī)劃床位數(shù)1200床，建筑面積約107718.33平方米，設置2層地下車庫（建筑面積約9497平方米，約295車位）；科教行政綜合樓一幢18層，建筑面積約61257.93平方米，設置3層地下車庫（建筑面積約16424平方米，約359車位）；污水處理站建筑面積約542.48平方米；立體鋼結構非機動車停車樓共2層，建筑面積約2945.62平方米；立體鋼結構機械停車庫共7層，建筑面積約1193.40平方米（約408車位）；配套各樓棟之間的連廊系統(tǒng)，建筑面積1889.08平方米；建設地面停車位、綠化景觀等室外工程及其他配套工程。在現(xiàn)有一期機動車停車位數(shù)量的基礎上，二期機動車停車位設置1198個,滿足規(guī)劃條件0.8個/100平方米建筑面積的要求。
項目估算總投資147130.28萬元，其中綜合區(qū)估算總投資125153.35萬元。
2.3 招標范圍：本次招標為綜合區(qū)工程，綜合區(qū)工程按照1200床綜合醫(yī)院標準建設，總建筑面積169262.99平方米，地上總建筑面積129717.86平方米，地下總建筑面積39545.13平方米。其中：內外科醫(yī)學中心：地下2層，地上20層，總建筑面積103109.01平方米(地下建筑面積19443.67平方米，地上建筑面積83665.34平方米)；建筑高度86.00m(規(guī)劃高度)/84.70m(消防高度)。科教行政綜合樓：地下3層(局部半地下室)，地上18層，總建筑面積61529.40平方米(地下建筑面積19529.46平方米，地上建筑面積41999.94平方米)。建筑高度88.85m(規(guī)劃高度)/83.25m(消防高度)。污水站：全部埋地，地下1層，總建筑面積572平方米。立體機械停車樓：地上7層，總建筑面積1194.44平方米，地上建筑高度15.80m(規(guī)劃高度)/15.80m(消防高度)。立體非機動車停車樓：地上2層，總建筑面積2858.14平方米，建筑高度11.00m(規(guī)劃高度)/9.50m(消防高度)。詳見招標文件及經(jīng)審查合格的施工圖設計文件、經(jīng)審核的工程量清單等有關資料說明。
2.4 本項目最高投標限價為889844630.07元【①建安費最高投標限價為732782817.69元（其中：專業(yè)工程暫估價27881222.00元，安全生產措施費22807159.91元）；②不列入本次審核范圍的設備部分金額為157061812.38元】。專業(yè)工程暫估價、安全生產措施費、不列入本次審核范圍的設備部分不參與價格競爭。不列入本次審核范圍的設備部分參照暫估價定價方式及結算原則，由中標人和建設單位在工程建設過程中按照相關規(guī)定依法組織實施。
備注：根據(jù)市政府《關于建設工程招標投標改革的若干規(guī)定（修訂）》（潮府規(guī)[2022]3號）第十六條“招標人在招標文件中設置材料、設備暫估價的，投標人應當按照招標人公布的金額填報，暫估價不作為結算依據(jù)。材料、設備的暫估價達到法定應當招標限額的，中標后由建設單位提出技術標準和最高限價，明確施工配合費并把施工配合費列入最高限價中，由總承包單位在交易中心進行公開招標。中標單位以分包單位名義與總承包單位簽訂合同，履行分包單位的權利和義務。屬于承包人自行采購的主要材料、設備，招標人應當在招標文件中明確相應的質量要求�！钡谑�七條“采用工程量清單進行施工招標的工程，無法提供專業(yè)工程的圖紙或者工程量清單的，招標人可以在招標文件中暫估該部分工程的造價，并明確暫估價部分工程的定價方法或者結算原則。招標人在招標文件中暫估價不能超過本工程按照圖紙計算的建安工程造價的15%，實際價格按照建設工程量清單計價規(guī)范中相應規(guī)定確定。投標人應當按照招標人公布的暫估價填報，不作為結算依據(jù)。該部分工程預算價超過招標文件中所列的專業(yè)工程暫估價且達到公開招標金額的，招標人應當進入交易中心通過公開招標方式重新確定該部分工程的承包人，否則視為規(guī)避招標�！�
2.5 計劃施工工期：1633個日歷天。
2.6 標段劃分：本項目招標只設一個標段。