第一章 招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目 福建師范大學(xué)旗山校區(qū)南區(qū)新建學(xué)生公寓項(xiàng)目全過程工程咨詢已由 中共福建師范大學(xué)委員會 以 常委會會議紀(jì)要[2025]3號批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目業(yè)主為 福建師范大學(xué)， 建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為 100%。招標(biāo)人為 福建師范大學(xué)， 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 建融建設(shè)管理集團(tuán)有限責(zé)任公司，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1 項(xiàng)目名稱：福建師范大學(xué)旗山校區(qū)南區(qū)新建學(xué)生公寓項(xiàng)目全過程工程咨詢
2.2 建設(shè)地點(diǎn)：福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)福建師范大學(xué)旗山校區(qū)
2.3 計(jì)劃總投資：
工程總投資約39402.68萬元，其中工程建安造價(jià)約34049.90萬元。
2.4 建設(shè)規(guī)模：
本項(xiàng)目總建筑面積 64280.00m2 ，其中計(jì)容建筑面積56915.00m2 ，不計(jì)容建筑面積7365.00m2。擬建建筑包括一棟學(xué)生公寓樓，可提供 3640 個床位。本項(xiàng)目已完成工程可研階段的方案設(shè)計(jì)。
2.5 服務(wù)期限：
從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工結(jié)算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。
2.6 項(xiàng)目管理目標(biāo)

（1）投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)委托人認(rèn)可的概算范圍內(nèi)；
（2）進(jìn)度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求；
（3）質(zhì)量目標(biāo)：各項(xiàng)咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；
（4）安全文明目標(biāo)：本項(xiàng)目要求按照安全文明施工的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程隱患，避免違章作業(yè)，無安全事故發(fā)生。
2.7 標(biāo)段劃分：（如有）/；
2.8 招標(biāo)范圍：
本項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)，包括以下內(nèi)容：工程勘察服務(wù)、工程設(shè)計(jì)服務(wù)、工程監(jiān)理服務(wù)、其他咨詢服務(wù)等。

（一）工程建設(shè)全過程咨詢
工程報(bào)批報(bào)建服務(wù)：
/。
工程勘察設(shè)計(jì)管理，包括：
工程勘察管理：
/。
工程設(shè)計(jì)管理：
/。
其他：
/。
工程勘察設(shè)計(jì)服務(wù)，包括：
工程勘察：
滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的全部勘察報(bào)告和資料，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制定勘察綱要，進(jìn)行測繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位的配合服務(wù)等。
方案設(shè)計(jì)：
完成本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)及可研投資或投資備案估算范圍內(nèi)所有專業(yè)的方案設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)等，設(shè)計(jì)成果符合國家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求及閩侯縣自然資源和規(guī)劃局建筑方案、總平、管綜技術(shù)審查要求。配合圖審、發(fā)改、資規(guī)等相關(guān)部門建審手續(xù)的報(bào)批工作。
初步設(shè)計(jì)：
完成本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)及可研投資或投資備案估算范圍內(nèi)所有專業(yè)的初步設(shè)計(jì)、概算編制、設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。包括但不限于初步設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)優(yōu)化等，設(shè)計(jì)成果符合國家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求及閩侯縣自然資源和規(guī)劃局建筑方案、總平、管綜技術(shù)審查要求。配合圖審、發(fā)改、資規(guī)等相關(guān)部門建審手續(xù)的報(bào)批工作。
施工圖設(shè)計(jì)：
包含但不限于完成本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)（含施工圖深化和優(yōu)化）、各階段（如圖紙審查、施工現(xiàn)場配合服務(wù)、工程竣工驗(yàn)收等）的配合等相關(guān)咨詢服務(wù)。
其他：