蘭州市七里河區西園街道2025年城鎮老舊小區改造項目全過程跟蹤審計招標公告
 

一、招標條件
本招標項目蘭州市七里河區西園街道2025年城鎮老舊小區改造項目，已由蘭州市七里河區發展和改革局以七發改〔2025〕25號批準建設，項目建設單位為蘭州市七里河區住房和城鄉建設局，資金來源為申請中央資金、地方政府配套資金。該項目已具備招標條件，現對該項目全過程跟蹤審計進行公開招標。

二、工程概況與招標范圍
1、建設單位：蘭州市七里河區住房和城鄉建設局
2、項目名稱：蘭州市七里河區西園街道2025年城鎮老舊小區改造項目全過程跟蹤審計
3、項目地點：蘭州市七里河區西園街道
4、建設規模和主要建設內容：本項目對蘭州市七里河區西園街道所屬的10個小區進行城鎮老舊小區有針對性的改造，涉及戶數1783戶。主要改造內容如下:

（1）改造污水管網2771m，污水檢查井168座，鋼筋混凝土化糞池10座;改造dn300雨水管828m，雨水口162個，雨水檢查井57個;改造供水管2160m，閥門井14座，水表井7座;室外消火栓9個，消火栓管網52m;室內消火栓548個，室內消防管網1583m,水泵接合器73個，滅火器1096個;供熱低壓管道4503m;改造小區道路5724㎡,綠化1250㎡;改造屋面防水及保溫45197㎡,外墻粉刷及保溫61712.3㎡;改造單元安防門280.35㎡，公區節能窗1128.6㎡，樓梯間粉刷39695.04㎡，改造樓梯間節能燈具948盞，改造節能路燈66盞，改造及新增攝像頭43個，安防監控系統6套、出入口控制系統10套等基礎設施。

（2）小區內增設健身設施25套等公共服務設施。

（3）小區外建設該小區與城市主干網銜接的道路470㎡等城鎮基礎設施。
 5、項目概算總投資為7950.32萬元，工程費用6800.795萬元。其中一標段：3079.939萬元；二標段：3720.856萬元；
6、資金來源：申請中央資金、地方政府配套資金。
7、服務范圍：本項目服務范圍包括但不限于以下內容：

（1）根據施工承包合同價、進度計劃、編制工程用款計劃書；
（2）制定造價控制的實施細則，確定控制目標；
（3）參與工程造價控制的有關會議；
（4）負責對施工單位上報的已完成工作量月報進行審核，并提供當月付款建議書；
（5）工程過程中出現索賠及異議時，為委托方提供咨詢意見；
（6）協助委托人及時審核設計變更、現場簽證等發生的費用，相應調整造價控制目標；
（7）新增單價的詢價與核價；
（8）工程造價動態管理；
（9）施工階段造價風險分析；
（10）及時了解工程進展情況（進度、質量、安全），形成詳細的過程記錄，并出具全過程造價咨詢周報、月報、階段性報告、專項報告及全過程造 價咨詢整改建議書；
（11）及時核定分階段完工的分部工程結算 ，竣工后審核工程結算 ，出具完整結算報告；
（12）協助委托人做好政府審計配合工作（含過程審計），對政府審計單位提出的疑問予以解答；
（13）委托人需要的其他工程造價咨詢服務。
8、標段劃分：共劃分兩個標段；
一標段：金園小區、科源電器家屬院、西園村家屬院、西園小區南北兩院；
二標段：花城小區、新津小區（東、西）、省電信傳輸局家屬院（東西）、天辰小區、供銷社樓、柏樹巷7號大院；
注：投標人可對任意標段進行投標，但只允許中標一個標段，如同一投標人同時獲得多個標段第一中標候選人時則只能授予金額較高的標段中標資格，其他標段則由第二中標候選人中標，以此類推。
9、服務周期：自合同簽訂之日起至項目竣工結算審計完成之日止。
10、服務質量標準：符合國家、行業、地方相關規定、招標文件及招標人相關要求。

三、投標人資格要求
1、投標人須為在中華人民共和國境內依法注冊具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，具有合法有效的營業執照。
2、投標人擬派項目負責人須具備建設行政主管部門頒發的一級注冊造價工程師執業證書（注冊專業為土建或安裝），并具有工程類或工程經濟類中級及以上職稱。項目其他組成人員須具有建設行政主管部門頒發的二級及以上注冊造價工程師執業資格。所有項目組成人員（含項目負責人）均為本單位在職人員，并提供2025年9月至今任意連續三個月社保繳費證明或以勞務合同為準，中標后不允許更換。 
3、投標人須具有良好的財務狀況， 沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結或破產狀態。須提供最近一年（2024或2025年）經第三方財務審計機構出具的完整財務審計報告，成立不足一年的須提供開戶銀行開具的資信證明。
4、投標人須提供依法繳納稅收（企業所得稅或增值稅）和社會保障資金的相關材料（應提供近6個月內任意連續3個月的有效繳費憑證復印件加蓋公章）。
5、投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或嚴重違法失信行為記錄名單（如有相關失信記錄，需提供相關證明資料）。
6、本次招標不接受聯合體投標。

四、資格審查方式
本項目采用資格后審（投標人自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加投標）。

五、招標文件的獲取
1、招標文件獲取時間：2026年03月25日至2026年03月30日
2、獲取招標文件方式：蘭州市公共資源交易中心網站 （http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）；
3、獲取方法 ：通過蘭州市公共資源交易中心網站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/） 在線免費獲取招標文件。需要參與公共資源交易活動的，請點擊“我要投標”按鈕（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）進行本項目后續工作。

六、投標文件的遞交
1、投標文件遞交的截止時間為2026年04月14日上午09 時30分（北京時間），請在此時間前送達。
2、投標文件遞交方式：投標人登錄蘭州市公共資源交易網，通過蘭州市(交易通)不見面開標大廳綜合電子標端口在線上傳電子投標文件（ngef 格式一份、sngef格式一份、czr格式一份，上傳通道于投標文件遞交截止時間前24小時開啟）。
3、逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予接收。

備注：

（1）本項目招標文件采用“甘肅交易通綜合電子標招標文件制作工具”，請各投標人選擇相應的“綜合電子標投標文件制作工具”編制投標文件。

（2）關于原件要求的說明：招標文件要求的資質、資格證書等各類證明材料，復印件、掃描件或者電子證照編入投標文件，由投標人對其真實性負責，不再遞交原件備查（注：中標后，招標人有權查閱中標人各項資格證明原件）。

（3）接收異議方式：“以書面形式在線提交”，接收地址為http://www.lzztbjd.cn:9002/website/complaint/index（蘭州市工程建設招投標電子行政監督平臺）。
聯系部門：蘭州市七里河區住房和城鄉建設局
招標人地址：蘭州市七里河區西津東路498號

聯系人：陳偉

聯系電話：0931-2340948

（4）接收投訴的方式：“以書面形式在線提交”，接收地址為http://www.lzztbjd.cn:9002/website/complaint/index（蘭州市工程建設招投標電子行政監督平臺）  
聯系部門：蘭州市七里河區建設工程招標投標中心

聯系人：康開良

聯系電話：0931-2664197

七、發布公告的媒介
本公告在蘭州市公共資源交易網（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）發布，對于因其它網站轉載并發布的非完整版或修改版公告，而導致無法獲取的情形，招標人及招標代理機構不予承擔責任。

八、聯系方式

招標人：蘭州市七里河區住房和城鄉建設局
地  址：蘭州市七里河區西津東路498號

聯系人：陳偉

聯系電話：0931-2340948
 

招標代理機構：全信項目管理咨詢有限公司
地  址：甘肅省蘭州市七里河區西津西路蘭州中心寫字樓2615室

聯系人：牟海強、齊奕翔
電 話：18894492708、18009498927
 
監督單位：蘭州市七里河區建設工程招標投標中心 
 
2026年03月25日