高郵市甘垛食品冷鏈科技示范產(chǎn)業(yè)園一期工程監(jiān)理招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目高郵市甘垛食品冷鏈科技示范產(chǎn)業(yè)園一期工程（項(xiàng)目名稱）已由高郵市數(shù)據(jù)局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以郵數(shù)據(jù)投資發(fā)[2026]4號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為江蘇眾儲(chǔ)冷鏈物流有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)投資（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為其他國(guó)有85.0%,私有資金15.0%，項(xiàng)目建設(shè)采用：自建。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目高郵市甘垛食品冷鏈科技示范產(chǎn)業(yè)園一期工程監(jiān)理（標(biāo)段名稱）的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
揚(yáng)州華澤工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱）受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理招標(biāo)事宜。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 標(biāo)段名稱：高郵市甘垛食品冷鏈科技示范產(chǎn)業(yè)園一期工程監(jiān)理
2.2 建設(shè)地點(diǎn)：高郵市甘垛鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)華爾路北側(cè)、經(jīng)三路東側(cè)
2.3 工程類(lèi)型：房屋建筑工程
2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：該項(xiàng)目主要在用地規(guī)劃紅線范圍內(nèi)新建自動(dòng)化立體冷庫(kù)、冷凍庫(kù)、一件代發(fā)區(qū)和分揀區(qū)、干倉(cāng)以及辦公管理用房等設(shè)施，總建筑面積約30148.56平方米(計(jì)容面積63777.56平方米)。功能包括全自動(dòng)化立體庫(kù)（-25℃）、高架冷藏庫(kù)（-25℃）、變溫冷藏庫(kù)（-25℃/0℃）、陰涼庫(kù)（18℃~25℃）、分揀區(qū)、穿堂、配套設(shè)備用房及其他生產(chǎn)業(yè)務(wù)輔助用房。
1#冷庫(kù)建筑面積約3134.51平方米,2#冷庫(kù)建筑面積約26978.55平方米，門(mén)衛(wèi)建筑面積35.5平方米，道路停車(chē)場(chǎng)9230平方米，配套建設(shè)室外雨污水管網(wǎng)、強(qiáng)弱電力管網(wǎng)等其他附屬設(shè)施工程。
2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)（萬(wàn)元）：約160萬(wàn)元
2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：工程量清單及施工圖紙范圍內(nèi)工程施工及保修階段全過(guò)程施工監(jiān)理。施工階段和保修階段的三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)和安全管理。包含但不限于以下事項(xiàng)：
（1）投資控制；
（2）工期控制；
（3）質(zhì)量控制；
（4）信息管理；
（5）合同管理；
（6）安全管理；
（7）組織協(xié)調(diào)；
（8）項(xiàng)目移交辦理；
（9）質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作；
（10）委托人委托的其他工作。
2.7 監(jiān)理服務(wù)期：同施工工期及保修期（施工工期245日歷天）
2.8 是否屬于政府采購(gòu)工程：否
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)；
3.2 擬選派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師資格：國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（ 房屋建筑工程專業(yè)）；
3.3 資格審查必要條件：
3.3.1 投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
3.3.2 總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
3.3.3 擬選派的投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在其他在建工程上任職的要求：項(xiàng)目總監(jiān)無(wú)在手工程，項(xiàng)目總監(jiān)必須經(jīng)投標(biāo)人任命。項(xiàng)目總監(jiān)不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
（1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
3.3.4 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.4 資格審查其他條件：
3.4.1 具有與本工程相類(lèi)似項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績(jī)：總監(jiān)理工程師自2023年01月01日以來(lái)(以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn))承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額12000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（非住宅）的監(jiān)理業(yè)績(jī)。
業(yè)績(jī)應(yīng)同時(shí)提供以下資料：
1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標(biāo)或成交）文件；2、合同；3、符合國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標(biāo)通知書(shū)、直接發(fā)包通知書(shū)（或備案表）或成交通知書(shū)等；依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以提供業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。業(yè)績(jī)時(shí)間認(rèn)定以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（證明）時(shí)間為準(zhǔn)。單項(xiàng)合同金額12000萬(wàn)元及以上是指工程建安投資而非監(jiān)理合同金額，證明資料中涉及評(píng)標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準(zhǔn)。
備注：如上述業(yè)績(jī)證明材料不能體現(xiàn)建安造價(jià)，則投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)需另外提供建安造價(jià)證明，相關(guān)證明須提供加蓋該業(yè)績(jī)項(xiàng)目建設(shè)單位公章的證明材料（格式自擬）。
3.4.2 其他：
1、本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：1人【專業(yè)要求：土木工程或工業(yè)與民用建筑或建筑工程或結(jié)構(gòu)工程或建筑力學(xué)或工程力學(xué)或建筑設(shè)計(jì)或建筑學(xué)或城鎮(zhèn)建設(shè)或工程管理或施工管理等相近或相關(guān)專業(yè)】。注：國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師擔(dān)任專業(yè)監(jiān)理工程師的，其注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程即可，無(wú)需提供學(xué)歷證明；專業(yè)監(jiān)理工程師及工程類(lèi)其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員擔(dān)任專業(yè)監(jiān)理工程師的，專業(yè)認(rèn)定以學(xué)歷畢業(yè)證書(shū)所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。
2、本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：2人
3、投標(biāo)人為總監(jiān)理工程師、授權(quán)委托人繳納近3個(gè)月中任意一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)(提供社保部門(mén)出具的2025年12月至2026年2月中任意一個(gè)月在職職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料；采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T(mén)明確的最大查詢期與招標(biāo)公告及審查文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門(mén)的文件規(guī)定；已退休人員提供退休證明)。