第一章 招標公告（適用于公開招標）
安岳縣2025年老舊小區改造（香秀林小區等16個小區）房屋主體改造項目、安岳縣2025年老舊小區改造（香秀林小區等16個小區）配套基礎設施建設項目（監理及造價全過程咨詢服務） (項目名稱)監理 / 標段
招標公告
 
1. 招標條件
 1.1本招標項目 安岳縣2025年老舊小區改造（香秀林小區等16個小區）房屋主體改造項目、安岳縣2025年老舊小區改造（香秀林小區等16個小區）配套基礎設施建設項目（監理及造價全過程咨詢服務） (項目名稱)已由 安岳縣發展和改革局 (項目審批、核準或備案機關名稱)以 安發改審批〔2025〕100號、安發改審批【2025】103號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 安岳縣房地產管理局 ， 建設資金來自 爭取上級補助資金、地方政府專項債、地方政府配套資金等 （資金來源），項目出資比例為 / ，招標人為 安岳縣房地產管理局 。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。
 1.2本招標項目由 安岳縣發展和改革局 （核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為 安發改審批〔2025〕100號、安發改審批【2025】103號 ）的招標組織形式為 委托招標 。 招標人選擇的招標代理機構是 四川合信工程項目管理有限公司。
2. 項目概況與招標范圍
 
2.1 建設地點：岳城街道、岳陽鎮。
2.2項目概況：主體改造：本項目改造四方井社區、龍井社區、陽光社區、鐵峰社區、龍鳳社區、龍王廟社區、土城門社區、土地堂社區、石壩子社區等9個社區、16個小區，共計2288戶，涉及樓棟64棟、總建筑面積26.51萬m2。主要建設內容為外墻面磚整改10357 m2,外墻涂料翻新22488.40 m2,變形縫修復860m,樓梯欄桿更換2997m,樓梯間墻面/天花翻新47044.00 m2,樓梯間更換單元門92樘，屋頂女兒墻修復2084m,屋面防水改造10882m2,屋面防雷44棟，應急照明疏散指示燈434盞，應急照明電源箱32個，樓道燈更換544盞，樓梯間弱電線路規整14600m,樓梯間感煙探測器803個，手動火災報警按鈕803個，聲光報警器803個，外墻立管更換11010m,無障礙坡道159 m2,無障礙坡道欄桿290m,滅火器1214個，PC20套管600m,廁所增設蹲便器12座，公共陽臺護欄更換43m等。配套基礎設施：本項目改造四方井社區、龍井社區、陽光社區、鐵峰社區、龍鳳社區、龍王廟社區、土城門社區、土地堂社區、石壩子社區等9個社區、16個小區，共計2288戶，涉及樓棟64棟、總建筑面積26.51萬m2。主要建設內容為化糞池拆除42座、化糞池改建18座、排水溝拆除2620m、混凝土路面拆除30050.72 m2、人行道拆除3934.41 m2、違建拆除400 m2、排水溝清淤128m、恢復人行道2619.21 m2、改造修復透水混凝土路面1694.34 m2、改造瀝青路面26689 m2、健身器材13套、新建護欄200m、室外消防通道清理3處、雨水管網2949m、污水管網2720m、給水管網4393m、老舊線纜改造17700m、弱電線纜梳理穿管46400m、新增庭院燈177盞、室外監控工程(安防)155處、微型消防站7個、室外消防栓12個、圍墻拆除1260m、圍墻重建1280m、更換小區大門8個、新增停車位1443.5 m2、路面標線106 m2、花池拆除748.3 m2、綠化清除4411.5m2、綠化修枝140株、小區入口名牌44個、非機動車停車棚300 m2、電動車充電樁64個、非機動車充電樁249個、樓棟標識牌143個、增設成品門衛室2座、宣傳欄8 m2、垃圾分類收集點4處、道閘11套等。
2.3服務期