南陵縣戴公山林場(chǎng)649.05畝濕地松松脂采脂權(quán)轉(zhuǎn)讓公告
 

一、本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
5、我方已充分了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
6、我方選擇以網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，我方已了解并認(rèn)可《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法（試行）》《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；
7、對(duì)競(jìng)買本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的權(quán)利人，我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起2個(gè)工作日內(nèi)就信息公告內(nèi)容、行權(quán)方式、程序等事項(xiàng)通知享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的權(quán)利人，未盡通知義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任由我方承擔(dān)；
8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡(jiǎn)況

（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱
南陵縣戴公山林場(chǎng)649.05畝濕地松松脂采脂權(quán)(標(biāo)的編號(hào)：N0122QT260019 )。

（二）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況
本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為南陵縣戴公山林場(chǎng)649.05畝濕地松松脂采脂權(quán)，轉(zhuǎn)讓期限為10年，按自然年度區(qū)分，第1年指2026年，第2至10年分別指2027至2035年。年采脂株數(shù)預(yù)計(jì)29200株。采集范圍為南陵縣戴公山林場(chǎng)山峰、場(chǎng)部、天官作業(yè)區(qū)范圍內(nèi)12個(gè)小班濕地松林，面積約649.05畝，不得在沿路和文旅項(xiàng)目周邊采集。

（三）特別提示
1、意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，須在報(bào)名前向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提交現(xiàn)場(chǎng)查勘申請(qǐng)，由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間。
2、關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的每年結(jié)算價(jià)款的確定安排
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)算數(shù)量以實(shí)際采脂株數(shù)為準(zhǔn)，實(shí)際采脂株數(shù)須經(jīng)轉(zhuǎn)受雙方簽字確認(rèn)；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的當(dāng)年累計(jì)采脂株數(shù)經(jīng)轉(zhuǎn)受雙方簽字確認(rèn)后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的每年結(jié)算價(jià)款按當(dāng)年累計(jì)采脂株數(shù)計(jì)算。其中第1至3年每年結(jié)算價(jià)款=（本次成交價(jià)款÷29200株÷10年）×轉(zhuǎn)讓標(biāo)的當(dāng)年累計(jì)采脂株數(shù)；第4至6年每年結(jié)算價(jià)款=（本次成交價(jià)款÷29200株÷10年）×（1+5%）×轉(zhuǎn)讓標(biāo)的當(dāng)年累計(jì)采脂株數(shù)；第7至10年每年結(jié)算價(jià)款=（本次成交價(jià)款÷29200株÷10年）×（1+10%）×轉(zhuǎn)讓標(biāo)的當(dāng)年累計(jì)采脂株數(shù)，多退少補(bǔ)，由轉(zhuǎn)受雙方自行結(jié)算。
3、第4至6年采脂結(jié)算單價(jià)在首年成交單價(jià)基礎(chǔ)上增幅5%，第7至10年采脂結(jié)算單價(jià)在首年成交單價(jià)基礎(chǔ)上增幅10%，其他條件不變。
4、本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的交易服務(wù)費(fèi)以成交公告發(fā)布的成交金額作為計(jì)算基數(shù)，不論最終實(shí)際采脂株數(shù)結(jié)算價(jià)款多少，服務(wù)費(fèi)均不補(bǔ)不退。

三、轉(zhuǎn)讓方
南陵縣戴公山林場(chǎng)。

四、轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況
本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已履行了相應(yīng)的決策程序，并取得了相應(yīng)批準(zhǔn)。

五、資產(chǎn)評(píng)估情況
1、資產(chǎn)評(píng)估的委托方：南陵縣戴公山林場(chǎng)。
2、評(píng)估機(jī)構(gòu)：宣城金橋房地產(chǎn)估價(jià)經(jīng)紀(jì)咨詢有限公司。
3、評(píng)估基準(zhǔn)日：2026年2月8日。
4、評(píng)估報(bào)告名稱及文號(hào):《南陵縣戴公山林場(chǎng)擬轉(zhuǎn)讓南陵縣戴公山林場(chǎng)松脂采脂權(quán)項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估咨詢報(bào)告》 （宣城金橋資評(píng)咨詢字[2026]020159號(hào)）。
5、評(píng)估對(duì)象：南陵縣戴公山林場(chǎng)松脂采脂權(quán)項(xiàng)目。
6、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果：10年期采脂權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估價(jià)為人民幣2,628,000.00元。
7、評(píng)估備案機(jī)構(gòu)：南陵縣自然資源和規(guī)劃局。

六、交易條件與受讓方資格條件

（一）交易條件
1、轉(zhuǎn)讓底價(jià)：10年期轉(zhuǎn)讓底價(jià)為人民幣2,628,000.00元。
2、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式及要求：

（1）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方一次性付清標(biāo)的第1-3年轉(zhuǎn)讓價(jià)款（即10年期采脂權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款的3/10），第4年開(kāi)始受讓方應(yīng)于當(dāng)年1月31日前預(yù)付該年度采脂價(jià)款，預(yù)付金額分別為：第4-6年每年預(yù)付金額=（10年期采脂權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款的1/10）×（1+5%）；第7-10年每年預(yù)付金額=（10年期采脂權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款的1/10）×（1+10%）。當(dāng)年實(shí)際結(jié)算差額在當(dāng)年采脂結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以補(bǔ)足或退還，原則上未支付預(yù)付款前不得進(jìn)行采脂作業(yè)。如受讓方逾期3個(gè)月以上未交預(yù)付款或結(jié)算差額，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終止《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并追究受讓方的違約責(zé)任。

（2）第1-3年轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶，以后每年預(yù)付的采脂價(jià)款及結(jié)算價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

（3）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余額）轉(zhuǎn)為受讓方支付《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。
3、履約保證金的支付方式及要求：

（1）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方一次性繳納履約保證金人民幣300,000元，履約保證金不計(jì)息。

（2）履約保證金應(yīng)支付到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。
4、與標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的相關(guān)其他條件
1、意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；所提交的受讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
2、意向受讓方承諾：已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解和調(diào)研，均放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提出包括但不限于規(guī)格、品種、質(zhì)量、數(shù)量等方面的異議，對(duì)其存在的風(fēng)險(xiǎn)已做了充分預(yù)判，競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。