經開區2026年度老舊小區更新提升項目一標段(聚龍花園、通成山莊)已經宿遷經濟技術開發區行政審批局以宿開行審準[2026]2號批準建設，
招標人：宿遷經濟技術開發區黃河街道辦事處，建設資金來源為財政資金，現已落實。項目已具備招標條件，即將進行公開招標，現對項目公平競爭審查情況公開征求潛在投標人的意見或建議。

一、發包方案
 1、招標條件：滿足招標必要條件，資金來源已落實。
 2、招標范圍：經開區2026年度老舊小區更新提升項目一標段(聚龍花園、通成山莊)，包括建筑外墻、道路、雨污水管網、屋面防水、休閑娛樂設施、停車位、非機動充電車棚、監控、照明、綠化等基礎設施等施工，詳見工程量清單及施工圖紙。
 3、標段劃分：本次招標工程共分1個標段，標段劃分科學合理，未存在肢解招標，規避或部分規避招標。

二、標前市場調查
 調查方式：通過咨詢方式選擇3個具有代表性的調查對象開展需求調查，了解相關產業發展、市場供給、同類招標項目歷史中標信息，以及其他相關情況。
 
三、招標文件
 1、投標人資質類別和等級：具備有效的市政公用工程施工總承包三級及以上企業資質。
 2、擬選派項目負責人專業及資質等級：具備有效的市政公用工程專業二級及以上注冊建造師資格，并同時具備建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書（B類）。
 3、本工程不接受聯合體投標。
4、本工程采用評標方法：合理低價法。
5、合同價款的支付時間、方式：合同簽訂后支付合同價款的10%作為預付款（承包人向發包人提供等額的銀行保函）；完成總工程量的50%（須經建設單位及監理單位確認），付至已完成合格工程量價款的80%；全部工程完工驗收合格后付至已完成合格工程量價款的80%；工程審計結束后付至工程審定價款的97%；余款待缺陷責任期滿且無質量問題后一次性付清（無息）。
  注：詳見招標文件征求意見稿。

四、公平競爭審查結論
 發包方案、市場調研、招標文件滿足公平競爭條件，符合招標投標法律法規及政策性文件要求。

五、相關要求